Новости

May 19, 2023

Возвращая толпу

CNA – Когда владелец бизнеса в сфере общественного питания Дэниел Тан решил занять место в магазине в

CNA – Когда в начале этого года владелец бизнеса в сфере общественного питания Дэниел Тан решил занять помещение в Cineleisure Orchard, он не мог не знать о «плохой рекламе», окружающей торговый центр.

Некогда популярный торговый центр оказался в центре внимания из-за мрачных видов заколоченных витрин и пустых магазинов.

На онлайн-форуме появилась запись «Что случилось с Cineleisure?» собрал более 100 комментариев, поскольку пользователи вспоминали период расцвета торгового центра как популярного места среди молодежи в 2000-х годах.

Совсем недавно о поиске новых арендаторов торговым центром упомянул государственный министр торговли и промышленности Элвин Тан в рамках обновленной информации о плане властей по омоложению Орчард-роуд.

Но для Тана, директора Ah Chew Desserts Cineleisure, открытие магазина в торговом центре по-прежнему имело деловой смысл, учитывая центральное расположение, которое помогло бы ему выйти на туристический рынок. Арендная плата также была «немного ниже», чем в других торговых центрах на Орчард-роуд.

Пока что этот шаг, похоже, приносит свои плоды. С момента открытия 31 марта бизнес по выходным был сопоставим с его прежним местоположением в Новене.

Хотя будние дни остаются «относительно спокойными», Тан настроен оптимистично и полагает, что ситуация скоро изменится с появлением новых арендаторов ресторанов и баров.

По его словам, продолжающаяся реконструкция соседнего *SCAPE, которая будет завершена к началу 2024 года, также повысит привлекательность этого района.

«Я думаю, мы можем отбросить всю недавнюю плохую рекламу», — сказал Тан CNA. «Толпы вернутся».

На это надеются и другие арендаторы Cineleisure после многих лет медленного бизнеса.

«Честно говоря, бизнес был не лучшим с момента открытия (в 2020 году), особенно в последнее время, когда многие статьи в СМИ и пользователи сети считали торговый центр «мертвым», — сказал коммерческий менеджер группы ресторана «ГудШт».

Родни Сим. «Общая посещаемость Cineleisure довольно низкая по сравнению с другими популярными торговыми центрами поблизости».

По словам Сима и трех других компаний, появление Ah Chew Desserts помогло. Похоже, что посещаемость торгового центра еще больше возросла после открытия две недели назад гиганта быстрого питания McDonald's.

Когда CNA посетила Cineleisure около полудня 30 мая, ресторан быстрого питания на 100 мест был полон постоянных посетителей. Это контрастировало с тихим зрелищем в торговом центре, которое CNA наблюдало во время обеда во время визита 3 мая.

Тем не менее, большая часть этого увеличения посещаемости на данный момент по-прежнему сосредоточена на первом этаже, а предприятия на верхних этажах еще не ощутили подъема.

«Пока еще слишком рано говорить о том, что дела пойдут лучше», — сказал Тразо Марсувини, который работает в магазине аксессуаров для мобильных телефонов Beadstreet на втором этаже.

Проработав в Cineleisure десять лет, Тразо видел торговый центр в период своего расцвета как оживленное место, где покупатели, в основном молодежь, тусуются до поздней ночи. «Те дни были очень приятными. Атмосфера среди всех людей всегда была прекрасной», - вспоминал он. В то время бизнес был оживленным, учитывая близость торгового центра к операторам связи и розничным продавцам мобильных телефонов.

«Когда люди покупали новые телефоны, они приходили сюда за аксессуарами», — сказал 35-летний торговый представитель. «Теперь толпа меньше, и люди больше не задерживаются допоздна».

С тех пор продажи упали вдвое. А из-за отсутствия толп Beadstreet – самый продолжительный арендатор Cineleisure на данный момент – перенес время закрытия. «В прошлый раз мы закрывались в 23:00 или 12:00 по выходным. Но теперь мы закрываемся в 21:00 каждый день», — сказал Тразо.

Beadstreet — один из трех оставшихся розничных магазинов в торговом центре. Два других, также расположенные на втором уровне, — это бренд мужской одежды Benjamin Barker и магазин уличной моды Exit.

Поскольку ресторан, где подают хайнаньские блюда, и магазин декоративно-прикладного искусства составляют число предприятий на втором уровне, почти половина квартир в последний раз была заколочена.

В другом месте кинотеатр, который раньше занимал уровни с 4 по 6, в настоящее время работает только на уровнях 5 и 6. Уровни 4 и 8 пустуют, на кнопках лифта на этих этажах наклеены наклейки «Временно закрыто».